रेरा का डंडा: बिना रजिस्ट्रेशन जमीन बेचना पड़ेगा भारी, अब होगी ताबड़तोड़ कार्रवाई!
सारण, 02 जून 2025: आज रेरा, बिहार के जाँच आयुक्त और सारण जिलाधिकारी ने एक हाई-लेवल मीटिंग कर अवैध भू-बिक्री रैकेट पर शिकंजा कसने का ऐलान किया है। बैठक में यह खुलासा हुआ कि सारण में 21 डेवलपर कंपनियाँ धड़ल्ले से बिना रेरा निबंधन के प्लॉट बेच रही हैं, जिससे आम जनता को भारी नुकसान हो सकता है। रेरा ने सख्त चेतावनी दी है कि ऐसे प्लॉट खरीदने वालों को भविष्य में न तो रजिस्ट्री मिलेगी और न ही कोई मुआवजा!
500 वर्गमीटर से ज्यादा जमीन बेच रहे हैं? 8 से ज्यादा प्लॉट या फ्लैट हैं? तो जान लीजिए…
जाँच आयुक्त ने स्पष्ट कहा कि 500 वर्गमीटर से अधिक क्षेत्र में प्लॉट बेचने वाले, 8 से ज्यादा छोटे प्लॉट वाले या 8 से ज्यादा फ्लैट वाले अपार्टमेंट बनाने वाले किसी भी व्यक्ति या कंपनी को रेरा से निबंधन कराना अनिवार्य है। यदि ऐसा नहीं होता है, तो रेरा एक्ट की धारा 3 के तहत सीधा एक्शन लिया जाएगा – भारी जुर्माना और जेल की सजा भी!
गुमराह करने वाले विज्ञापनों पर भी लगाम, अब ‘QR कोड’ से खुलेंगे सारे राज!
अब कोई भी डेवलपर बिना निबंधन के जमीन बेचने का विज्ञापन नहीं दे पाएगा, चाहे वो अखबार में हो, ऑनलाइन हो या सोशल मीडिया पर। रेरा ने यह भी साफ किया है कि निबंधित डेवलपर को अपनी साइट पर 5×4 फीट का बोर्ड लगाना होगा, जिस पर रेरा रजिस्ट्रेशन नंबर और एक QR कोड होगा। इस QR कोड को स्कैन करते ही डेवलपर की पूरी कुंडली (नाम, संपर्क, काम) आपके सामने होगी!
एजेंट ‘A’ और डेवलपर ‘P’: कहीं धोखे का शिकार तो नहीं हो रहे आप?
कई मामले सामने आए हैं जहाँ एजेंट के नाम पर रेरा से निबंधन कराकर लोगों को भ्रमित किया जा रहा है। रेरा ने जनता को आगाह किया है कि वे निबंधन संख्या में ‘A’ (एजेंट) और ‘P’ (प्रोजेक्ट/डेवलपर) का अंतर जरूर देखें। छोटी सी चूक आपके जीवन भर की कमाई डुबो सकती है!
21 ‘ब्लैकलिस्टेड’ डेवलपर्स की लिस्ट जारी, इनके झांसे में न आएं!
एक बड़ी कार्रवाई के तहत, जिला प्रशासन और रेरा की तीन टीमों ने छपरा सदर, सोनपुर, दिघवारा और दरियापुर में छापेमारी की। इस दौरान 21 ऐसे डेवलपरों का पर्दाफाश हुआ जो बिना रेरा रजिस्ट्रेशन के प्लॉट बेच रहे थे। रेरा ने इन सभी पर कड़ी कार्रवाई की बात कही है और आम जनता से अपील की है कि इन कंपनियों से किसी भी तरह की खरीद-बिक्री से बचें।
इन 21 डेवलपरों से रहें सावधान – इनकी जमीन खतरे में है!
* गौतम बुद्ध नगर (Divine Buildcon Pvt. Ltd.)
* शीतल ग्रीन सिटी (Shital Buildcon Pvt. Ltd.)
* Big Dream (Shree Punya city pvt. Ltd.)
* Green Park (Green Homes Buildtech Pvt. Ltd.)
* Highway Pride (Dream Amazing Realtech Pvt. Ltd.)
* लावण्या Town Phase – 2 (Lavanya Infra Pvt. Ltd.)
* Fresh Land (Bold India Infra Pvt. Ltd.)
* Plots by Phenomenal Project Pvt. Ltd.
* Plots by Daksh Enterprise
* Evergreen Homes (Maa Ambey Trader Pvt. Ltd.
* RA V Residency (RAV Global Solution Pvt. Ltd.)
* Sheetal Greeen City – NGRP
* Sheetal Green City – NGBP
* The Sai Green
* Nidhi One Homes
* Evergreen Homes
* Dream Village
* Saran Properties
* Yashraj & Company
* Arya City
* Bhola Hardware & Construction
अपनी खून-पसीने की कमाई बचाने के लिए, खरीदने से पहले रेरा वेबसाइट जरूर चेक करें!
